這件令我想要罵人的事,其實是好前一陣子的事情,不過又是一件因為太忙太煩,所以埋沒在我的手札本裡的事情,雖然大過年來罵人不太好,但是似乎也只有現在有點時間可以好好醞釀罵人的情緒… (其實也不用醞釀, 一想到就氣得罵髒話了!)

  幾個禮拜前看到電視新聞在報導,我們偉大到讓人搞不懂腦袋裡面到底裝了什麼的馬政府,宣布要救房市! 就房市這件事情基本上是需要做的,只是… 我總覺得它救錯方向了!

  或者說,救房市其實只是表面口號,馬政府真正想要救的其實不是房市,而是建商,或者是已經有錢買數間房子的有錢人和賭徒。基本上馬政府要救的,絶對不是在房地產市場裡沒有房子,目前又買不起房子的平民老百姓,比方說,我!

  我會這麼想不是沒有理由的。我想大家就算沒唸過經濟學,也聽說過所謂的供給需求這兩個詞。在沒有其他外力介入的狀況下,產品的價格即是由供給跟需求雙方決定的,這個理論我想這大家都可以接受。當生產過剩的時候,買方就有權利挑跟誰買,所以賣方為了賣出自己手上的產品只好降價求售(像是前一陣子DRAM的市場)。當賣方生產少,買方就只好提高願意付的價格來跟其他買方來搶這些有限的產品(像是之前狂漲的石油)。

  但是台灣目前房市的狀況是,有供給(台北市還有不少空屋)也有需求(還是有不少人跟我一樣想要買房子),只是供給跟需求無法達到一個雙方都滿意的價格,白話一點就是賣方索求的價格買方不願意付。當然買方不願意付的原因有很多種,不過其中有一個叫做 – 買不起。基本上我自己是屬於這個族群的,所以總會覺得台灣的房地產價格真的很貴,跟我們這些上班族領的死薪水完全不成比例,特別是台北市,不吃不喝一輩子也買不起房子應該不能是個正常狀況吧?!

  但是我們那神奇的,用我們這些沒有本事逃漏稅的小上班族所繳的稅養的政府,在房市這個議題上,又再度的做了個令我在怎麼想也搞不懂的政策,為了挽救台灣的房地產,決定修法讓大陸客比較容易來購買台灣房地產。中午吃飯看到這個新聞心裡除了罵聲「幹!」之外,無法有其他的反應。

  在沒有其他外力介入的情況下,要消除超額供給的方法,要嘛買方因為一定得要買這項產品,只好提高願意給付的價格,不然就是賣方因為一定得要把存貨清出,所以願意降低求售價格。我覺得台北的房地產市場,在這麼多年不合理的炒作漲價後,終於成為一個買方的市場,買方開始有一點點議價權力,房市的價格終於有往下走的趨勢,而我期待有一天房價可以合理一點到我可以貸款買得起的程度。畢竟房屋是基本生活所需,特別是對台灣人來講,有個自己可以安心的窩是很重要的事情,當房屋價格高到上班族不吃不喝都買不起的情況,怎麼想都是價格太貴不合理吧!

  就在這麼想得時候,領我們付的薪水的馬政府居然來個增加需求的方式,想要減少空屋率跟房市成交率。親愛的馬先生,你別鬧了,台北的房市不是沒有需求,需求很高,我四周好多人都好想要買房子,但是買不起。或許你家小孩都不住台灣,所以你沒有為了你家小孩在台灣買房子這件事考慮過她們有沒有辦法以自己的薪水負擔,又或者你家小孩子實在是太利害太會賺錢了,跟我們這些平凡小老百姓不一樣,所以就算要買個一坪七八十萬的房子也是輕而易舉的事情。又或者你覺得台灣人只有能租房子住就該滿意了,幹麻要買房子?!

  建商把房子賣個台灣本地人民跟賣給大陸來的投資客,對他們來說是一樣的,只要能付錢買房子就是好顧客,到底買房子的人到底是不是需要有房子住的,跟他們一點關係都沒有。而讓又購買力的大陸投資客來台灣投資房地場,讓台灣的房地產更「欣欣向榮」的結果就是,咱們這些台灣沒有自己房子住的人,就只能眼睜睜的看得房價跟自己每個月所領到的薪水差距越來越大了…

  能不幹嗎?! 明明是自己花錢養的政府,搞出來的政策都只是讓自己的日子更難過而已… 看到得意洋洋說消費券考慮發第二次的嘴臉,我都快氣死了,自己小孩拿美國護照所以到時候可以不用負擔台灣所欠下的債你就可以這樣子搞嗎?!
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留言列表 (1)

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  • Jackie
  • 我終於找到我不能留言的問題了
    在我幾乎把每篇留言都試過後
    才發現我的名字要留在暱稱的下一行
    選擇留在這一篇是因為你完全講中了我的心聲
    我心裡的那一聲FXXX也只能在這裡完全盡情的解放啊
  • 原來如此... 可能是我選的版面太黑了吧~ 歹勢啊~

    Sleepygirl 於 2009/02/13 00:32 回覆

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